Вниманию участников долевого строительства!

Министерство строительства и ЖКХ ДНР сообщает участникам долевого строительства о специфике правоотношений, связанных с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в строительстве.

При приобретении объекта долевого строительства по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве потенциальному участнику долевого строительства рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу, в соответствии с условиями договора, уступка прав требований по которому осуществляется, и объемом денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства лицу, осуществляющему такую уступку.

Гражданину необходимо учитывать, что, если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением, при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта участнику долевого строительства будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу.

Таким образом, потенциальный участник долевого строительства при принятии решения о приобретении объекта недвижимости путем заключения соглашения должен оценить возможные риски, которые могут возникнуть при неисполнении застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве.