Инженерно-технические системы зданий и сооружений: виды и управление

Для успешной эксплуатации современных зданий и сооружений необходимы инженерно-технические системы, которые должны быть не только наличествующими, но и функционирующими. Чтобы создать качественные инженерные системы, необходим комплексный подход, который поможет не только обеспечить комфортные условия, но и снизить эксплуатационные расходы.

При внедрении новых инженерных систем необходимо учитывать эффективность функционирования других систем и объектов в целом. Для этого необходимо правильно организовать инженерную инфраструктуру на стадии проектирования. Только такой подход поможет достичь успеха в эксплуатации зданий и сооружений.

Организация инженерной инфраструктуры стала гораздо сложнее в наши дни. Её составляющие обязательно должны быть спроектированы и правильно взаимодействовать между собой ещё на стадии проектирования объекта. Важно обеспечить каждый этап создания инфраструктуры, чтобы убедиться в том, что каждый компонент будет сочетаться с последующими.

Процесс включает в себя проектирование инженерной инфраструктуры, поставку оборудования и комплектующих, монтаж и пуско-наладку, сдачу в эксплуатацию и сервисное сопровождение инженерных систем. Ключевые инженерные системы и решения на объектах должны удовлетворять следующие потребности: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция и кондиционирование, а также пожаробезопасность.

Комплексное проектирование и строительство являются решением всех задач. Они уменьшают процедуры согласования в контролирующих организациях, экономят ресурсы и средства, делают объект более удобным для эксплуатации и оставляют возможность внедрения дополнительных инженерных систем.

Существует ряд подсистем, которые вместе составляют системы безопасности, такие как контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализация и пожарная защита. Отдельно стоит отметить, что система пожарной безопасности обязательна для защиты любого объекта.

Особенные системы

В зависимости от потребностей, объект может нуждаться в установке специальных систем. Рассмотрим несколько самых распространенных.

Домофонизация - это простой и доступный способ контроля доступа, который часто используется в офисных зданиях.

Часофикация - это создание на объекте единообразного времени. Эта система требуется на предприятиях транспорта и производства, в образовательных и медицинских учреждениях, на спортивных объектах, в банках и офисных центрах.

Радиофикация - это единая система оповещения на объекте, основанная на использовании радиосигнала. Эта система может составлять часть противопожарной системы объекта.

Управление инженерными системами: особенности

В управлении комплексом инженерных систем важно учитывать штатную работу, а также возможные внештатные ситуации. Решение этой задачи включает несколько аспектов.

Автоматизация. Современные инженерные системы полностью автоматизированы, что позволяет снизить влияние человеческого фактора и ускорить реакцию на происходящее.

Диспетчеризация. Централизованный диспетчерский пункт обеспечивает оперативный контроль над инженерными системами. Для создания такой системы важно обеспечить мониторинг работающего оборудования, а также прямое управление им.

Обслуживание. Система обслуживания инженерных систем должна соответствовать общим нормативам и рекомендациям производителей оборудования. Она включает плановые осмотры, сервисное обслуживание и ремонт.

Аудит. Для инженерных систем проводят технический и энергетический аудит. Технический аудит направлен на проверку правильности и эффективности работы системы. Энергетический аудит определяет расход энергоресурсов. Аудит позволяет выработать рекомендации по оптимизации и обслуживанию инженерных систем.

Важно отметить, что все системы инженерной инфраструктуры здания взаимосвязаны. Планирование и выбор решений для каждой системы не должны рассматриваться отдельно. Например, при возникновении пожара системы общеобменной вентиляции должны быть отключены, а системы оповещения и двери на путях эвакуации - разблокированы. Система видеонаблюдения должна быть спроектирована с учетом наружного и внутреннего освещения.

Варианты инженерных систем

Неотъемлемыми характеристиками любой инженерно-технической системы являются следующие критерии:

• Соблюдение существующих стандартов и требований, а также учет особенностей конкретного объекта, включая долю расходов на инженерные системы в общей стоимости проекта.
• Надежность системы, гарантированная продуманным выбором и использованием качественных материалов и технических решений.
• Возможность достижения оптимальной энергоэффективности в работе системы.
• Экологическая безопасность, учитывающая влияние работы системы на окружающую среду.
• Удобство эксплуатации и обеспечение безопасности при работе системы.

Жизненно важным компонентом электроснабжения является экосистема, включающая источники электроэнергии, а также системы ее преобразования, передачи и распределения. Важно обеспечить надежность и масштабируемость системы, чтобы обеспечить бесперебойную работу.

Теплоснабжение - исключительно важная система для обеспечения комфорта в холодное время года, а также для обеспечения горячей водой в течение всего года. Она достигает своей эффективности путем использования долговечных и удобных систем теплоснабжения, которые позволяют легко проводить профилактические работы.

Железобетонный здании, квартиры в многоквартирных домах, и офисы являются прославленными пользователями систем холодоснабжения. Системы используются для производства холодоносителя, который охлаждает воздух внутри зданий, делая их более комфортными в жаркое время года.

Важность освещения и его виды

Для обеспечения комфортных условий существования и работы человека в помещениях и на прилегающей территории необходима система освещения. Существуют два основных вида освещения - внутреннее и наружное.

Наружное освещение предназначено для обеспечения комфортного освещения территории, прилегающей к зданию. Оно может использоваться для обеспечения безопасности и создания приятной атмосферы в окружающей обстановке. Корректно выбранный дизайн наружного освещения может значительно улучшить внешний вид здания и территории, сделать их более приветливыми и гостеприимными.

Внутреннее освещение в свою очередь необходимо для обеспечения комфортного освещения помещений. Оно может выполнять разные функции - рабочее, аварийное, охранное, декоративное и т.д. Правильно спроектированное внутреннее освещение повышает комфортность пребывания в помещении, обеспечивает безопасность, улучшает продуктивность труда и влияет на эмоциональное состояние людей.

Поэтому для достижения высокого качества освещения на объекте необходимо аккуратно продумать выбор и расположение систем освещения, исходя из специфики конкретного здания и его назначения.

Вентиляция и кондиционирование: важность поддержания качества воздуха

Поддержание заданных параметров воздуха в помещении является важным условием для комфортного пребывания людей. В этом случае, системы вентиляции и кондиционирования становятся незаменимыми комфортными средствами. Кроме того, эффективность и исправность данных систем является критически важной не только во время обычного функционирования объектов, но и в экстренных ситуациях, например, при возникновении пожара. Поэтому наличие качественных систем вентиляции и кондиционирования в помещении необходимо для обеспечения безопасности и комфорта пребывания людей.

Статья является руководством по водоснабжению и водоотведению.

Система водоснабжения и водоотведения - это различные виды водопроводов, включая хозяйственно-питьевые, противопожарные и производственные, а также канализацию. Все они необходимы для обеспечения населения и предприятий необходимым количеством и качеством воды.

Хозяйственно-питьевые водопроводы служат для обеспечения населения водой для питья и бытовых нужд, а также для использования в промышленности. Противопожарные водопроводы - это система специальных водопроводных установок, которые используются для тушения пожаров. Производственные водопроводы обеспечивают водой производственные предприятия, такие как фабрики или заводы.

Канализация - это система труб и каналов для отвода сточных вод из зданий и сооружений, перед их очисткой и выведением в водоемы.

Чтобы обеспечить надежность и безопасность работы системы водоснабжения и водоотведения, необходимо всегда следить за их состоянием и регулярно проводить профилактические работы.

Кабельные системы играют ключевую роль в различных системах, таких как электропитание, освещение, передача данных и обеспечение безопасности. В их состав входят силовые, слаботочные и оптоволоконные кабели. Однако при проектировании кабельных систем необходимо помнить об одной из возможных проблем — обрыве кабеля. Поэтому важно предусмотреть доступ к нему для его ремонта.

Фото: freepik.com