ЖК «Зеленоградский» – надежный выбор в пользу будущего
Сегодня многие покупатели считают, что квартиры с полной инфраструктурой и европейского качества находятся только в пределах круга А-104 и приобретение их требует огромных денежных затрат. В результате появление бюджетного варианта воспринимается как ухищрение рекламной кампании. Сказанное отчасти соответствует действительности, поэтому при выборе дешевого жилья можно использовать здравый смысл. В то же время, на сегодняшний день можно купить качественную и компактную однокомнатную квартиру за невысокую стоимость. Более того, есть три категории покупателей, которые ищут именно такие проекты. Если вы принадлежите к одной из этих категорий, то данная статья предназначена именно для вас.
Как говорится, для кого строишь, то и получаешь. Бюджетные площади на сегодняшний день пользуются спросом у разных категорий населения. Молодые семьи готовы приобрести такую жилплощадь "на старт", чтобы потом самостоятельно доработать и улучшить её. Эта возможность стимулирует личный рост и экономию денежных средств. Также, такие проекты интересны и пожилым людям. Они с радостью меняют неудобные старые квартиры на современные, бюджетные аналоги, где не придется тратить большие деньги на ремонт. Большой спрос на бюджетные площади есть и у частных инвесторов. Они могут приобрести квартиру с целью перепродажи или сдачи в аренду. В связи с этим, появление такого формата жилья на рынке было только вопросом времени. В квартале в столице, ЖК "Зеленоградский", уже в апреле 2016 года были открыты продажи уникальных корпусов 16/1, 16/2 и 16/3, которые долго ждали.
Жилой комплекс "Зеленоградский" расположен в живописном уголке на территории Солнечногорского района, всего в двух километрах от города Зеленограда между поселениями городского типа Андреевка и Голубое. В этом месте обитателей ждут лес, река, обустроенный пруд, ухоженная территория и свежий воздух, что обеспечат душевное спокойствие и комфорт.
Важно отметить, что расстояние до столичного центра составляет всего 25 километров, существует возможность выбирать между электричкой, автобусом и личным автомобилем, что обеспечивает максимальное комфортное движение. На такси можно доехать за 35-50 минут. Для желающих воспользоваться общественным транспортом до железнодорожной станции "Крюково" ходят автобусы и маршрутки. Отмечается, что экспрессом "Спутник" можно добраться до станции "Тушино", что обеспечивает дополнительные возможности передвижения.
Помимо этого, рядом с жилым комплексом планируется строительство одной из станций легкого метро, что станет удобным вариантом для будущих жильцов. Также уже начались работы по созданию дублера Ленинградского шоссе, что повысит транспортную доступность. Становится очевидно, что местоположение ЖК "Зеленоградский" обеспечивает максимально комфортное и быстрое перемещение как внутри комплекса, так и по всему городу.
Что привлекает покупателей в ЖК «Зеленоградский» и какие преимущества имеют дома данного жилого комплекса? Рассмотрим более подробно:
Первая очередь застройки состоит из трех домов - корпусов 16/1, 16/2 и 16/3. Всего было введено в эксплуатацию 1535 квартир в 2015 году, после проведения благоустройства и подготовки внутренней инфраструктуры. Кроме того, дома оформлены в собственность, что обеспечивает покупателям надежную защиту от недостроя, двойных продаж и обманутых дольщиков.
ЖК «Зеленоградский» предлагает панельные дома, выполненные из сандвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем, что обеспечивает высокую теплоизоляцию. Отделка фасадов выполнена с использованием металлокассет, при этом зеркальное остекление придает всему комплексу неповторимый вид. Красочное оформление стен светодиодными лампами дополнительно обеспечивает безопасность и эстетическое удовольствие.
Квартиры выполнены с выровненными стенами, потолками и полами, предусмотрены углубления для разводки электричества по комнатам, имеется панорамное остекление лоджий и утепленные балконы. Стальная входная дверь не требует замены, поэтому можно сразу приступать к чистовой отделке. Застройщик ЖК «Зеленоградский» - крупнейший застройщик Югры «Сибпромстрой», а дома этого застройщика считаются одними из самых лучших по энергоэффективности. Это гарантирует жильцам экономию на коммунальных услугах до 30-40%.
Входы в подъезды оборудованы красивыми стеклянными дверьми, а в каждом подъезде установлены камеры видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Доступ к игровым детским площадкам на крышах подземной автостоянки осуществляется удобными пандусами. Общая территория комплекса огорожена, а доступ осуществляется по электронным картам.
Для автомобилистов доступны подземная парковка на 700 машино-мест и гостевые парковки на более чем 500 парковочных местах. Лифты в домах известной компании OTIS придется по душе каждому, они бесшумные и передвигаются со скоростью 1,6 метра в секунду.
Помимо всего вышеперечисленного ЖК «Зеленоградский» предлагает общественные площадки и развлечения как для детей, так и для взрослых. Территория вокруг дома организована с учетом зонирования, с большим количеством зеленых насаждений и элементов досуга. Встречая интересы всех возрастных групп жильцов, в комплексе есть детские и спортивные площадки, барбекю-зона, озеро, на котором можно ловить рыбу и даже кататься на лодке.
ЖК «Зеленоградский» - это не только комфортное и современное жилье, но и удобная инфраструктура и максимальное удобство для жильцов.
На сегодняшний день выбор квартир в городе очень широк. Существует возможность подобрать небольшую «однушку», которая отлично подойдет для молодой семьи, начинающей самостоятельную жизнь. Приобрести такую квартиру возможно единовременным платежом или получить одобрение на ипотеку в банке на комфортных условиях.
Официальный представитель застройщика Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает выбрать квартиры различной площади. В наличии имеются 1 комнатные квартиры от 41,7 кв.м. до 53,2 кв.м., 2 комнатные квартиры от 68,8 кв.м. до 77,3 кв.м. и 3 комнатные квартиры от 91,9 кв.м. до 101,3 кв.м.
Стены, потолки и полы в квартирах имеют ровную поверхность, а весь процесс строительства осуществляется с использованием стеновых панелей от ГК «Сибпромстрой». Интересный факт заключается в том, что в структуру данной компании входит завод ЖБИ в г. Сургуте, который после модернизации претендует на один из лучших по качеству производителей ЖБИ.
Благодаря использованию стеновых панелей, стены в квартирах от ГК «Сибпромстрой» ровные, а это значит, что для их приведения в жилое состояние не нужно тратить деньги на дополнительный ремонт с использованием штукатурки. Каналы под коммуникации – электропроводку, интернет, телефон уже готовы к использованию и не требуют каких-либо черновых работ.
Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео-вызовом на точки входа в квартиру либо на пульт охраны, а внутренний периметр комплекса имеет закрытый контур с возможностью допуска автотранспорта к стационарным местам временной выгрузки погрузки с разрешенной максимальной скоростью движения не более 20 км/ч.
Системы безопасности, установленные на фасадах зданий, помогают собственникам просматривать периметр внутренней территории жилого комплекса через отдельный канал на телевизоре. Таким образом, не стоит переживать о безопасности детей на улице, а также за их досуг и время провождение на открытом воздухе. Потолки в квартирах достаточно высокие - 2,85 м и есть просторная лоджия с панорамным остеклением. Данная комбинация создает ощущение свободного и просторного жилья.
Одни из лучших в плане энергоэффективности считаются дома от крупнейшего застройщика Югры, компании «Сибпромстрой». В отличие от обычных домов, они не имеют подвалов и чердаков, благодаря чему сумма ежемесячных платежей по каждой квартире снижается.
В квартирах установлены воздушные автоматические гигроскопические клапаны, которые обеспечивают вентиляцию воздуха и позволяют уменьшить потери тепла и поддерживать комфортный воздухообмен. Балкон также утеплен.
Компания разработала специальную систему отопления, которая позволяет экономить примерно 20 процентов расходов на тепло. В каждой квартире установлены термоголовки, позволяющие жильцам самостоятельно корректировать расход тепла. К примеру, перед уходом на работу или в отпуск можно уменьшить температуру в батареях. Также, по желанию жильца, проводится техническое обслуживание квартиры для выявления потенциальных проблем, таких как неравномерный прогрев батареи и потери тепла в определенных зонах.
В домах Сибпромстроя установлены современные емкостные водонагреватели, которые помогают снизить плату за водопотребление на 30-40 процентов.
Жильцы квартир в домах компании «Сибпромстрой» экономят на коммунальных платежах в среднем на 30-40 процентов благодаря возможности самостоятельно регулировать температуру в своей квартире и снижению теплопотерь в местах общего пользования. К тому же, благодаря отсутствию ГВС в квартирах и установке электроводонагревателей, жильцам не нужно платить за общее ГВС.
Компания «Сибпромстрой» придает большое значение социальной инфраструктуре в микрорайонах. Как приоритетный вопрос, обеспечение социальными объектами – средство укрепления экологии в регионе. Так, по решению руководства, застройка объектами социальной инфраструктуры стала облегчением для местных жителей. Компания восстановила разрушенный храм в Московской области (в районе деревни Голубое) практически полностью, а также планирует начать строительство комплекса помощи семье и детям в 2016 году.
В самом микрорайоне уже заложены фундаменты социальных объектов – здесь уже построен детский сад, а также продолжаются работы по строительству школы. А для повышения уровня удобства, в пяти минутах езды на автомобиле расположены: роддом, поликлиника, парк аттракционов, отделение почты, детский сад, автозаправка, строительный рынок, гипермаркет «Ашан». А почти в полутора километрах расположена конноспортивная база.
Цены на квартиры в ЖК «Зеленоградский»: что предлагается и каковы условия оплаты
Начавшиеся продажи в ЖК «Зеленоградский» привлекают внимание будущих покупателей своей разнообразной недвижимостью по различным ценам. Так, однокомнатную квартиру, имеющую площадь 41,7 кв. м, можно купить за 2 585 000 рублей. Двухкомнатная квартира площадью 64,6 кв. м оценивается в 3 845 000 рублей. А трехкомнатную квартиру, площадью 91,9 кв. м, можно приобрести за 4 620 000 рублей.
Для оплаты покупки квартиры имеется возможность выбора: первоначальный взнос составляет 50%, а остальную часть стоимости можно оплатить в рассрочку в течение шести месяцев без уплаты процентов.
Также есть предложения по ипотеке на привлекательных условиях. Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом для оплаты квартиры в ЖК «Зеленоградский».
Возможности для инвестирования в ЖК «Зеленоградский»
ЖК «Зеленоградский» представляет собой не просто жилой комплекс, где можно купить квартиру и переехать туда. Это также инструмент инвестирования для предпринимателей. Этот жилой кластер - своего рода миниатюрный город, который обеспечивает своих жителей всем необходимым, более того, здесь появится множество новых вакансий. Как и ожидалось, с увеличением количества жильцов, стоимость аренды и самих квартир неизменно вырастет.
В частности, однокомнатные квартиры являются основным объектом роста спроса. Стоимость таких квартир будет ежегодно возрастать. Также стоит заметить, что стоимость квартиры, которую вы приобретете на начальном этапе продаж, к моменту последнего заселения жилого комплекса, увеличится в 1,5-2 раза.
Фото: freepik.com